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昆明抵押自建房产建筑装修贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押房屋大额贷款,抵押住房创业贷款,安置房本抵押生活支出贷款等房屋借资操作流程：
1）昆明房屋产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房屋抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房屋借资
6）监控后期昆明房屋借资款项的去向
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抵押经济适用房产教育贷款,抵押小产权现房助学贷款,抵押全款房屋经营贷款,公司住宅生意贷款,企业购房合同教育贷款等准备资料：
1、住宅抵押消费借资,需要身份证,户口本、昆明住宅证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有昆明住宅借资用途合同
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1、抵押昆明商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、昆明写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据昆明该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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