昆明房屋抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《昆明居民房屋抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请房屋借款：农村自建房产抵押资金周转贷款,安置房子生活支出贷款,按揭房屋抵押贷款,经济适用住房抵押周转贷款,抵押商品房本资金周转贷款等
3.借款人将抵押房屋的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证
5.按签订的房屋抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
昆明新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.额度是房产评估值的70%左右.抵押全款房产商务活动贷款,全款房子抵押应急贷款,抵押按揭房屋贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,二手房本大额消费贷款等贷款解决急需资金周转的人们的需求.
经济适用房产抵押周转贷款,小产权现房生活支出贷款,商住房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,抵押公司房本经营贷款等昆明房产抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.昆明房产借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产借资仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受昆明主城区的）；
2.昆明房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
全程可在线协助房产贷款并及时反馈贷款进度,免去客户跑二手房产抵押经营贷款,经济适用现房抵押创业贷款,适用房屋大额购物贷款,还有如公司住房应急贷款,经济适用房本抵押创业贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）昆明房产证抵押贷款机构的麻烦.
昆明房屋抵押借资,安置房产抵押商务活动贷款,公司房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋创业贷款,分期住宅经营贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
昆明房屋抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借资
要考虑到昆明房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、昆明抵押房屋有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.主营:按揭房产经营贷款,分期房屋生活支出贷款,全款住房抵押助学贷款等借资公司.专业办理昆明房产抵押借资.企业借资,创业借资,按揭房二次抵押,无抵押借资,经营性借资,到期还款,循环借资服务等.帮助昆明中小微企业及个人解决借资难题.
房产抵押贷款,抵押商住两用房产建筑装修贷款,自建房子抵押出国留学贷款,按揭房屋大额购物贷款,小产权住宅抵押助学贷款,按揭房本抵押周转贷款等要求贷款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、昆明个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合昆明房产贷款条件的房产、商住两用房作抵押物；
4、房产抵押平台规定的其他贷款条件.
昆明住房借资关系着资料,手续,还需要专人去申请走流程.昆明住房抵押借资急用钱可以联系我司,专做各类个人房产生活支出贷款,适用房屋建筑装修贷款,按揭住房助学贷款等各种住房借资抵押需求.昆明只要您一个电话或一条信息,第一时间竭诚为您服务,欢迎咨询.