昆明二次抵押借款的流程（现房证抵押借款,按揭房借款,抵押经济适用房产贷款,小产权现房抵押教育贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,小产权住宅抵押应急贷款,小产权购房合同抵押生意贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到昆明借款机构进行面签,签署二抵现房借款申请书;
2,借款机构指派专人对现房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,现房证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据昆明现房的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,现房借款抵押登记,等待放款.
昆明全新房产贷款产品：安置房产生意贷款,抵押经济适用现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,抵押全款住房建筑装修贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等.需要具备按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.资质,有稳定工作和还款能力,有房产.
昆明个人房屋抵押贷款,房产资金周转贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,按揭房本抵押周转贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、昆明房屋贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房屋贷款的权属证明（房屋证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
昆明专业房产抵押助贷经理全程跟进抵押商住两用房产生活支出贷款,个人房子大额消费贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,还有如按揭住宅抵押大额消费贷款,全款房本抵押出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款业务,秉承顾客至上服务理念.
昆明住宅抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：住宅贷款资产一般价值相对较大.绝大部分昆明个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的住宅抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,昆明住宅的产权仍归贷款人
住宅抵押贷款一般会抵押住宅证在贷款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：按揭房产抵押出国留学贷款,集体现房抵押资金周转贷款,抵押个人房屋创业贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,安置房本抵押助学贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明欢迎各位有分期房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅经营贷款,自建购房合同出国留学贷款,押车借资等需求的老板联系我司.具体可以电话或者面谈,竭诚为每一位顾客服务,从事昆明房子抵押借资行业多年,费用合理透明.欢迎各位同行和客户监督,让昆明借资行业健康发展.
小产权房产出国留学贷款,抵押适用房子大额购物贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等住宅抵押借资条件：
1、借资人年龄在18－65周岁,且在昆明现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住宅借资若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,借资人需要有一套或一套以上名下所有权住宅（至少一套是昆明本市所有权房）.
4、用于住宅抵押借资的住宅面积需在40平米以上.
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